需要具体分析该合同的性质，性质不同，你主张权益的方式不同。建议面谈律师。
和开发商草签合同，付了首付款，现在不想买了
我买了一套商品房，和开发商草签了合同，并缴了首付款，现在到目前还没网签，也没办理贷款手续，我现在不想要房子了，想退了，开发商说要承担8万的违约金（房子总价80万），请问这样合理吗？还有就是我已经缴了那么多的首付款，至今手上就只有缴款的凭据，草签合同也没有，根本现在不知道草签合同里面的约定条款，我该怎么办？
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我买了一套商品房，和开发商草签了合同，并缴了首付款，现在到目前还没网签，也没办理贷款手续，我现在不想要房子了，想退了，开发商说要承担8万的违约金（房子总价80万），请问这样合理吗？还有就是我已经缴了那么多的首付款，至今手上就只有缴款的凭据，草签合同也没有，根本现在不知道草签合同里面的约定条款，我该怎么办？
