您好;我手里有终审拆迁协议判决书。您好;我手里有终审拆迁协议判决书{根据合同法51条52条判决的协议无效}我是胜诉方可我找土储中心,开发商进两年让他们与我签协议他们总是刁难,不与我签协议,现房子已灭失,我该如何办。