如果房款的全部或大部分都在婚前交付，则应属于婚前财产。
区分婚前财产
律师，
您好！
2005年父母给我买了套房子，因为种种原因直到2010年10月才办了房产证，房产证上是我的名字。我于2010年6月结婚，请问这算夫妻共同财产吗？如果不通知我妻子我可以将房产证名字改为我父亲的吗？我妻子跟我结婚的目的就是为了财产，我不想让父母辛苦一辈子的积蓄轻易被人拿走，请问如果离婚，我有什么办法保全这套房子呢？
谢谢了！
回答
- 共5条
回答时间：2010-11-24 10:54
回答时间：2010-11-24 11:01
是共同财产，不能改成你老爸的名字，你明知道其是为了财产，还跟人结婚，是为了别人的美丽吗？保全财产的方法我有，不告诉你，因为这太不厚道了。
回答时间：2010-11-24 11:15
属于个人财产，应该保存好购买凭证。
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回答时间：2010-11-24 11:17
依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
所以，该套房屋应为您婚前个人财产，原则上与房产证的办理时间无关。
所以，该套房屋应为您婚前个人财产，原则上与房产证的办理时间无关。
回答时间：2010-11-24 12:26
婚前财产