我看中了个房子,现在与中介卖家签订了三方转让协议,交了1.5万定金,协议上写了毁约定金不退还,但是之前我太相信中介朋友了,现在发现这个房子存在很多问题,房产证难办,房屋质量不好等,我不想买了,想毁约,怎么办?之前中介或卖方没有说明这些情况导致我交的定金,急求大律师回复,谢谢。