本人与单位签了租赁合同,合同上写租20年,赠与(赠予)20年,共40年。
这个合同的40年有效吗?如果在30年的时候出现单位或国家规划要拆迁我还可以维权吗?另外赠与 和赠予有什么区别,会影响我签的合同吗。