我在3约22日买房交了定金,过后发现旁边有大型橡胶厂,我要求退房退定金,开发商经理也已同意,让我填了一张退房申请表,他这是口头答应,没有书面承诺,他叫我放心,等着收钱,他会不会骗我敷衍我,到时房子卖掉,定金又不给我。