婚前财产各归所有，这个是原则性规定。
但是虽然你是婚前付的首期，但是因为只是支付了房产价值的百分之三十，若婚后支付大部分房产，则该房屋视为婚后共同财产。
即使在房产证上加上你母亲的名字，则关于该房屋的性质如上。但是，你母亲对该房屋享有部分所有权。若离婚，则可以减少你未来妻子的所分份额。
但是虽然你是婚前付的首期，但是因为只是支付了房产价值的百分之三十，若婚后支付大部分房产，则该房屋视为婚后共同财产。
即使在房产证上加上你母亲的名字，则关于该房屋的性质如上。但是，你母亲对该房屋享有部分所有权。若离婚，则可以减少你未来妻子的所分份额。
