买房者应该依据合同，确定开发商的违约责任，要求承担违约金及赔偿实际损失。
开发商耍赖咋办？
开发商在修建商品方的过程中违反了有关法律规定，被城市建设局罚款，开发商以无钱为由，停止继续完工商品房的修建，损害了买房者的利益，需要怎样维权？
回答
- 共7条
回答时间：2010-11-21 16:51
回答时间：2010-11-21 16:57
起诉解除商品房买卖合同，要求开发商返还购房款并赔偿你的损失。
敖霖律师于 2010-11-21 17:00 对回答进行了修改!
回答时间：2010-11-21 17:00
告那家伙！
王迎庆 律师
王迎庆 律师
回答时间：2010-11-21 17:31
开发商的行为属于违约，你有权要求开发商继续履行合同，赔偿给你造成的损失，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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回答时间：2010-11-21 23:44
开发商的行为构成合同违约，可以向起诉追究开发商的违约责任，并要求赔偿损失。
回答时间：2010-11-22 06:26
可以依据买卖合同进行起诉开发商。
回答时间：2010-11-23 20:20
起诉维权，要求承担违约金及赔偿实际损失