我几年前订购了一套房子,当时房价低,交了定金,当时签了订购合同,合同上没有注明造房时间,只是注明了房屋单价和总价;由于涉及到拆迁,一直拖到今年才开盘,开盘后我把房款交了,要2年才可拿到房子,跟开发商签了购买合同,现在还没领房产证,交付以后才可领,我现在想以开盘价(现在房价比我当初定时高)转买给别人,可以吗,我现在手上只有合同,没有房产证,可以转卖给别人吗?