我于97年通过村委会公开竞标购买村上集体仓房三间,现年久失修,我欲在原三间仓房基础上改建时,后面邻居出面阻拦,阻碍我方修建,提出村委会当时修建仓房时侵占了他家宅基地,现要求退还宅基地,村委会出面调解,征询他家人,得出结论他无任何依据及凭证证明 村委会修建集体仓房时侵占他家宅基地,现在我要修房,我该如何维护我的权益。