我姐夫为闽北户口并在那儿工作并有购房,在福州只购买一套在仓山公园路房产证面积为93平米的住房,现在想卖给我,该房产证登记日期为2009年12月,我若现在购买需要多少费用,若满五年后购买可以减少多少费用。