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房子交付纠纷

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咨询编号:379什么是编号?

房子交付纠纷

夏勇律师,你好:

很冒昧的咨询你一些问题,希望得到你的帮助。

2006年12月29日,我在陕西省西安市临潼区购买商品房一套,三室两厅,面积136.5平方,房款21.5万元一次性付清。和我签订合同单位是临潼区经济技术开发区,房子由开发商承建。开发区在合同中注明要求缴纳维修基金后才能拿钥匙。

2007年9月19日,再缴纳维修基金4300元后,才能拿到钥匙进入房间,在验房中我发现阳台四楼向下有漏水痕迹,防盗门很难打开。第二天经试验后仍然漏水,防盗门也没有维修。所以我没有在交接单上签字,但收了房子钥匙。开发商答应给维修,经几次崔告后仍没有维修。

由于去年冬天天气寒冷,我于12月中旬关闭水管阀门。2008年2月10日和2月13日我曾经到房子去过两次,一切正常。

2008年2月18日,开发商打电话说我家漏水,已经渗到二楼,到房子后,水有100mm深。二楼三间卧室墙面渗漏严重,木地板被水浸泡。据房主讲,他家积水有80mm深。

我家漏水原因是三块水表全部冻裂,二楼房主也有两块水表冻裂,但他们坚持说他们的水管关死了,已经装修完成,事情发生时开发商维修人员在场。

2、3月份和4月份我多次找开发区维修部门,他们因小区内水管多处冻裂需要维修为由没有给予答复。

在网上看到你对商品房引起的纠纷水平很高,我到底该怎么处理才能符合法律程序,并且能维护自己的合法权利。

谢谢!

中铁一局建工机械公司钢结构制造分公司

刘雨旺 13572210518

咨询者:liuyuwan...北京
[咨询时间:2008-11-03
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
张志胜律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13520840484
积分:1778
]
回答时间:2008-11-06 20:49
张志胜
起诉, 要求 维修,甚至可以退房

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