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我与韩卫忠房屋买卖合同纠纷一案到法院保全我9万余元房款及

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我与韩卫忠房屋买卖合同纠纷一案到法院保全我9万余元房款及

请律师们帮帮我,谢谢!

我叫范利俊,女,汉族,水利局职工,于2005年10月8日,以9万元的房价购买了农行职工韩卫忠一套楼房,因韩卫忠与我前夫是朋友关系,要不是这9万元的房款救了他的急,现在他早就没工作了(农行工作人员都知道)。当时房屋未办理过户手续,他本人也没有说他的房子无房产证和3万余元的住房贷款,只是说年底去办过户手续,他的这种欺骗手段导致本该属于我的房子变成了退房款。

本人自1994年参加工作以来,至今也从未享受过福利分房和经济适用房,原本2005年有一次机会可分到一套经济适用房(房改办可查到我退房的依据),后因韩卫忠的事,把这套经济适用房退了,当时是为帮助他度过难关,而他现在的这种恩将仇报行为,给我造成多少无法估计的损失。我与韩卫忠房屋买卖合同一案虽然同意调解了,其中的原由只是不想让这件事无休止的在官司中进行,因为我已没有经济能力打官司了,我一人工资既要赡养近70岁的母亲还要抚养刚满4周岁的女儿。自2006年12月21日办理了离婚手续以来,至今孩子每月的抚养费前夫一分钱也没给过(离婚协议上为500元/月)。而且我在2006年10月把房子化了3万余元进行了全面装修,这些损失又将如何补偿。当时韩无住处就暂时住在该楼房的地下室,说等买了房子就搬走,2007年11月他又分到了一套农行的经济适用房,仍然没有搬走,后来经我多次催促他与我去办理房屋过户手续,他以各种欺骗理由拖延办理过户手续,在地下室一住就是三年(从未收过他的租费),现在我既没有拿到该楼房的房款(现房款9万余元在法院帐上,前夫与卢庆峰有债务,是在隐瞒我的情况下借的钱,什么时间借的,借了多少钱,我都不知道,而且我也没有看到和摸过这些钱,现在卢庆峰保全了我的全部房款,并起诉我承担所有债务,有前夫在婚前给他打的7万元借条,而前夫早已不知去向,并且象这样不知道的欠条听别人说还很多。这些借钱的事没有一件我知道,他们也没有一人告诉我,因前夫嗜好赌博,他们都是朋友,给他不止一次借钱,这摆明给他提供赌博的条件,这些不知理由的债务纯属个人债务,为何由我一人承担?要这样,这些债务何时能还完,还让我活吗?现在是房款保全了,房子也没了),我现在又无其它任何住所,更无经济能力买房子,原本退还给我的93475元房款,是我急需拿来购买住房的救命钱,被法院保全了,我拿什么购买住房,没有住房我怎么搬房子,目前法院又要强制执行我搬出房子,我犯什么法了,要遭受如此不公平的待遇,做为一个国家工职人员,难道韩卫忠就没有过错吗?他可以昧着良心在三年前把一个没有房产证的福利房卖给我,然后三年后又反悔,退还当时的房款,前夫又不承担任何责任,逃的不知去向,我一个女人孤力无助,每天不仅要认真上班,还要照顾老人和小孩,如果法院要强制执行我搬出这套房子,我们孤儿寡母三人到哪里去居住?我们三人该怎么办?怎么活下去!

咨询者:luntaish...安徽
[咨询时间:2009-02-08
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
袁长应律师
[地区:安徽-安庆市
手机:13966925588
积分:108
]
回答时间:2009-02-08 22:20
袁长应
一,法院保全你的房款可能是在你与前夫的婚姻存续期间的债务,已经被人民法院的生效判决所确认。如果象你所说,欠款的来由你不知情,且你前夫嗜好赌博,那么这样的债务不应当属于夫妻共同债务。你可以通过申诉途径,纠正错误的判决。二,你的房屋买卖合同虽然调解结案,你对房屋的装潢费用属于对不动产上的添附,你可以起诉要求他予以补偿。
黄松林律师
[地区:安徽-安庆市
手机:13605560382
积分:320
]
回答时间:2009-02-08 22:20
黄松林
你与韩的购房合同是有效合同,不存在无效和可撤销的情形,法律应当维护合法的市场交易秩序。

只是你同意调解,形成新的合同意愿和新的权力义务。一切再说,就是多余的话。

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