协议只要是双方的真实意思表示，就是有效的，你们可以约定协议的期限，并可以约定好一方违约应该承担的违约责任。
请问我们双方签订的私人房屋买卖协议是否受法律保护？
协议书
甲方：a
乙方：b
a同意将坐落于xxx路xxx单元xxx房屋，以xx万元卖给b，钱款一次性付清，由b自己办理过户（一切费用由b自理）。如产权证办不下来，该房屋将归b所有，a绝不反悔，b可以对该房屋进行买卖、租赁。a无权干涉。
a将全力协助b办理该房屋过户手续所需的一切证明。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具共同法律效益，自签字之日起效。
请问这样的协议书是否受法律保护？如果有时效期的话这份协议的时效期是多少？如果a不配合办理手续的话b应当怎么办？
回答
- 共4条
回答时间：2010-11-12 19:46
回答时间：2010-11-12 20:44
如产权证办不下来，该房屋将归B所有？该条款无效。
如果A不配合办理手续的话，约定违约责任。
需要说明一下，此房是否有产权？不同回答相应的条款可能不同。
如果A不配合办理手续的话，约定违约责任。
需要说明一下，此房是否有产权？不同回答相应的条款可能不同。
回答时间：2010-11-12 21:50
该协议不违反法律的规定，是有效的。协议只要没有被撤销，一直是生效的，是双方权利和义务的证明。
如果A不配合办理手续，B应当起诉要求依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
如果A不配合办理手续，B应当起诉要求依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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回答时间：2010-11-12 23:14
协议有效，但是过于草率和简单。