宅基地使用权纠纷
出卖人起诉 诉求：宅基地转让使用权无效，出卖人现在的身份以转成非农户，户口在该宅基地内，买受人也是非农户，户口没有迁入。
出卖人已经农转非，还有资格要求宅基地转让使用权无效么？ 当初买的是块地，房屋都是买受人盖的。
补充说明：
现在该宅基地正在拆迁，如果转让权无效，出卖人有权要回迁安置房么？回迁安置面积是按宅基地 （新老宅基地82年以前/82年以后）给的.
现在该宅基地正在拆迁，如果转让权无效，出卖人有权要回迁安置房么？回迁安置面积是按宅基地 （新老宅基地82年以前/82年以后）给的.
最佳答案
回答时间：2014-01-10 10:21
属于无效转让；你可以要求退还转让款并赔偿损失。
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