以租赁合同的约定为准，建议带上资料当面咨询本地律师。
房屋租赁合同纠分
我在08年5月租用了一间房子，做厂房，当时房子不符合我们的要求，不想租，但是房东同意我们改动，说怎么改都行，我们就改了，租了两年，我期间，房东还把他不用的库房借给我们用了，房子到期后，我们就没再用过房子，但库房的钥匙拿丢了，也和房东说过了，让他随便处理，（锁是我们上的），他当时也没说什么，但是现在房东不知怎么的就把我告上法庭了，他的诉讼请求是：1被告倒出房屋及库房。
2被告给付超期上用房屋租金每月584元，至房屋倒出止。
3被告将所损毁门窗，地面恢复原样或按价赔偿，并清除院内垃圾。
4被告承担诉讼费用。4被告承担诉讼费用请教各位老师我应该怎么办，我有败诉的可能吗？
回答
- 共5条
回答时间：2010-11-08 19:07
回答时间：2010-11-08 19:08
可免费咨询罗玉寨律师 13206220343
回答时间：2010-11-08 19:25
房东已经同意你对该房屋进行必要的改造，现在其没有法律依据要求你赔偿房屋因此造成的损失，你到期已经向房东交房了，房东无权收取超期的租金，因为双方没有续签合同，其向你收取多余的租金是不合法的。放心，房东不会胜诉的。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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回答时间：2010-11-08 21:16
你好，你所说的情况需要相应的证据来证实，证明你已经按约定将房屋交给原告，不存在超期租用房屋。
关于你改动房屋一事，在证明你的改动是经过原告同意的。
关于你改动房屋一事，在证明你的改动是经过原告同意的。
回答时间：2010-11-08 21:17
聘请律师收集证据，为你提供法律帮助。对方首先已经答应可以改动，现在反悔的行为不合法。
刘子若律师于 2010-11-08 21:19 对回答进行了修改!