由于房屋还没有交付，所以甲方也没有权利追加乙方的责任，目前只有开发商可以追究乙方的责任。
拆迁房私下交易，买方强行撬锁装修，卖方如何维护自己的权益
2008年，卖方甲，获取政府给予的拆迁房一套，房屋还在建造之中。买方乙，经朋友关系，与卖房甲协商购买此拆迁房，私下签订协议，定金24万元。
2011年，房屋建成，但由于开发商与政府的法律纠纷问题，到2013年未能交付房屋钥匙。但拆迁房的房屋抽签已完成。
2013年底，买方乙在未通知卖方甲的情况下，以及在卖方甲都还未从政府拿取钥匙的情况下，强行撬锁进入房中，进行装修，还破坏了原有房屋结构。
卖方甲，在自行查看房屋情况时，发现买方乙强行撬锁入室装修的野蛮行径，所以卖家甲想终止此前私下签订的协议，如何保证卖方甲的权益，并要求买方乙对强行撬锁入室，以及改变房屋结构所造成的损失和隐患给予赔偿，会不会得到法院的支持？？
如果作为买方乙提出上诉，法律会不会予以支持？予以哪些支持？
回答
- 共3条
回答时间：2013-12-30 11:44
回答时间：2013-12-30 13:35
卖方甲的主张 不能得到支持。
原因有
一、卖方未拿钥匙，说明还未交房，房屋不在自己处置范围内。卖方无权提起诉讼。
二、卖方已经把房子卖给了买方，至于破坏房屋结构，也是破坏其自己的。
原因有
一、卖方未拿钥匙，说明还未交房，房屋不在自己处置范围内。卖方无权提起诉讼。
二、卖方已经把房子卖给了买方，至于破坏房屋结构，也是破坏其自己的。
回答时间：2013-12-30 15:19
没有交房，由开发商起诉胜率较大。
张向锋律师于 2013-12-30 15:20 对回答进行了修改!