请教一下:我从拍卖公司拍到一银行商用的房屋和土地三间,在过户时,该房屋要付增值税和营业税,地税说有银行支付该款项,但我在拍卖须知里看到一切过户费用由买家支付,请问我可以要求银行支付该税吗?拍卖公司的规定算霸王条款吗?