按照租房合同约定的内容办理。押金可以冲抵违约金，扣除你的违约金后，中介应当将多收的房租退还给你。
中介退房
我今年8月租的房子，租期一年，但现在要去外地，想要退房，中介说要扣下两个月的房租作为违约金，合同上说：对于乙方造成的违约责任，违约赔偿金规定为月租金的两倍。
是不是有这样的规定就得付两个月的违约金？押金是不是可以冲抵违约金？中介应在退给我两个月的房租？
回答
- 共9条
回答时间：2010-11-01 14:04
回答时间：2010-11-01 14:09
押金可以冲抵违约金，具体应看一下合同的约定。
回答时间：2010-11-01 14:13
既然合同已经约定了违约责任，你中途退房已经构成违约行为。只能按照合同约定执行。你可以协商将房屋转租，以减少你的损失。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
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回答时间：2010-11-01 14:22
按照合同约定的违约处理方式处理
回答时间：2010-11-01 14:49
押金等于违约金,可以冲抵违约金,数额也相当的情况下,应该退还你的2个月的房租.
回答时间：2010-11-01 16:03
按照合同约定
回答时间：2010-11-01 17:02
你的行为属于违约，应该支付两个月房租的违约金，押金属于你预交的违约金，押金可以抵消违约金。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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回答时间：2010-11-01 18:15
中介可以依据协议扣掉2个月的租金作为违约金，如果租金还有剩余，中介应当退还给你。押金也应当退还给你。
回答时间：2010-11-04 16:29
你好！
1、根据约定你的确违约，如果押金足以支付违约金，那么可以用押金冲抵违约金。
2、建议你跟中介协商解决。
1、根据约定你的确违约，如果押金足以支付违约金，那么可以用押金冲抵违约金。
2、建议你跟中介协商解决。