去年我母亲购得一套二手房给我结婚用，当时我人在深圳过户的时候写了我母亲的名字 ，现在我母亲想过户到我名下，请问赠与和过户哪个比较划算，这套二手房是我家的二套房子。
还有这套房子满五年之说是算房子之前的年限还是从我母亲过户时算起？
