要求建筑公司、开发商维修啊。
我的房子地基下沉该怎么办？
我的房子冲去年7月份开始裂缝，我怀疑是地基下沉，我去找物业物业说没事。
我的房子和我们的主楼不是一体，现在房子向北倾斜，每天都在卡卡的响，还往下掉东西，我每天难以入睡，我要崩溃了，我该怎么办。
我急死了。
回答
- 共4条
回答时间：2010-10-31 20:00
回答时间：2010-10-31 20:09
可以申请危房办及房屋质量监测站进行房屋安全和质量鉴定，然后凭鉴定报告，找开发商退房及赔偿损失。
回答时间：2010-10-31 21:38
房屋下沉属于房屋主体工程的质量问题，保质期是70年，你有权要求开发商赔偿，法律依据是《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定： 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。也就是说业主可以向开发商主张权利；如果房屋的质量问题是在保质期外出现的，则业主可以根据和物业公司订立的《物业服务合同》向物业公司主张权利。
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-11-01 00:15
先鉴定后索赔.