你好!
我想买私人盖的乡镇房子,多年前是他人单位分的宿舍,后因太老了,重新盖了新房,现想卖,但没有任何证。
而我想买,请问能买吗?或说,买来后有什么样的风险?有什么途径减少风险?规避风险?怎么样能办到相关手续或证书?买前有何注意事项?