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房产过户后立遗嘱,涉及有关房产继承分配的内容是否有效

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咨询编号:36335什么是编号?

房产过户后立遗嘱,涉及有关房产继承分配的内容是否有效

律师您好

本人有五个兄弟姐妹,唯我与父母生活,母于10多年前先逝,老父近日离去,他在去逝前在其他子女不知情的情况下将房子过户于我,虽然大家都曾表态过放弃房产继承权而由我一人继承,但之后又来回改口,反复无常。

父亲将房子过户给我后立遗嘱阐明财产分配意愿。

因为6子女中一人明确要求继承房产的1/14(计算过程:母去逝,所持房产的1/2由父和6子女分别继承,一个子女继承总房产的1/14),而父亲已将房子过户,故将房产估价的1/14折合成钱从存款中兑现。

但因为父亲年已近百,视力微弱,行动困难,但头脑灵活,思维清晰,便找人代书遗嘱。

现在其他子女质疑遗嘱真伪。现在其他子女质疑遗嘱真伪因此我想咨询,遗嘱可否有效,房产过户可否有效。

补充说明:
此外,房子是夫妻共有财产,母亲去逝后,大家没有提出分配遗产,房子的户主就变更为父亲,10年后父亲将房子过户于我,可是假如房产的1/2为母亲遗产,那么6个子女就拥有房子的1/14,如此父亲过户给我是否具法律效益。如果其他子女要求继承母亲的那份房产,我是否需要补偿。父亲遗嘱中说将房产估价的1/14给其中一个孩子,那么房子估价凭靠什么标准。
咨询者:fa137622北京
[咨询时间:2010-10-30
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回答

6
邱铭钧律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18511070828
积分:5002
]
回答时间:2010-10-30 17:48
邱铭钧
如果没有其他证据表明代书遗嘱是伪造的,此遗嘱应该有效。父亲只能将自己有权处分的财产分配给子女。根据法律规定,房屋的二分之一是母亲的遗产,此部分应该由六兄妹和父亲继承。因房子已过户到你名下,如果其他兄弟姐妹没有明确表明放弃遗产继承,应该都具有遗产继承权。你可适当给予其他兄弟姐妹金钱补偿。建议协商解决。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2010-10-30 18:10
牛国荣
符合代书遗嘱的形式要件的情况下,遗嘱是有效的,房产过户有效.
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-30 18:30
魏国鹏
立遗嘱属于单方民事行为,不需要他人同意,你父亲生前所立代书遗嘱是生效的,遗嘱继承优先于法定继承,房屋已经过户,产权已经属于你的,他人无权提出异议,法律依据是《继承法》第十七条规定: 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
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中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-30 19:21
刘子若
自书遗嘱合法有效,过户行为也有效,房子是你的产权征,你享有所有权。具体可来律师事务所面谈。
张宏图律师
[地区:云南-昭通市
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回答时间:2010-10-30 23:02
张宏图
代书遗嘱要有两个以上的见证 人签字方能生效,房产虽已过户,但其他兄弟姊妹可以提起继承诉讼,要求分割你父母的遗产。继承法第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
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回答时间:2010-11-01 11:43
阎书波
就看代书遗嘱是否合法了,因为代书遗嘱要求的标准还是比较高的。其他子女的要求也是合理的,就看你什么想法。建议找律师详细咨询吧。但是亲人最好协商解决,可以让律师从中调解,闹到法庭上太伤感情了。Q Q846952203

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