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关于遗产分配

母亲早逝，九九年拆迁时只有父亲和大姐的户口在被拆迁房中。

我的户口在早前已迁出至自己新购房产中。

拆迁后以父亲的名字用拆迁补偿款新购置房产一套，父亲和大姐的户口迁至新购房中，同时父亲和大姐住在一起。

现父亲身故

请问，现父亲的遗留下来的房产该如何分配。

大姐以拆迁后新购置房产是以父亲和她拆迁补偿款购买为由，

强调只有1/2的房产是父亲遗留下来的可分配遗产，另外1/2是她自己的房产不同意作为遗产分配。

姐姐的这种提法是否合法合理，实际应该如何分配。

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-10-27 12:36

房屋的产权属于实际出资人，该房屋是你出资购买的，虽然写在你父亲的名下，但是实际产权是你的恶，不属于你父亲的遗产，你大姐无权要求继承。你有权起诉对该房屋进行确权，确认属于你所有，你姐姐就无权要求继承了，法律依据是《物权法》第三十二条规定：　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　第三十三条规定：　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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任聪芬律师

[地区：山东-济南市

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回答时间：2010-10-27 13:48

你好！如你所述，购置新房的产证上记载的是你父亲自己的的名字，则房产属于你父亲的遗产。如你父亲生前未立遗嘱，则应当依法分割，原则上平分。你姐与你父亲共同生活如尽赡养义务较多，可适当多分。

任聪芬律师于 2010-10-27 13:49 对回答进行了修改!

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-10-27 14:36

你们原来的房屋应当是你父母亲的共同财产，由于你母亲早逝，应当对你母亲拥有的该房屋的一半财产作为遗产由你父亲、你姐姐和你一起继承。你们并未进行遗产分割，而是该房屋在1999年被拆迁了，获得的补偿款应当有你母亲的遗产在内，同时如果当时在拆迁时计算了你姐姐的户口安置费或面积的，你姐姐应当有一定份额的个人财产在内，所以说该房屋的遗产分配要在看到你们的相关资料后，我才能给你进行详细解答。请带上相关材料来律师事务所当面咨询。

牛国荣律师

[地区：北京-朝阳区

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回答时间：2010-10-27 17:02

只要房产证上只有你父亲自己的名字并且产权属于他自己,该房屋就应该作为遗产,进行遗产继承,并不是一半为遗产的.协商不成,起诉到法院依法继承.

阎书波律师

[地区：北京-海淀区

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回答时间：2010-10-28 10:39

要看拆迁协议怎么写的，字啊北京一般是按照户口来分的，但是具体到房产，还要考虑到你母亲的因素，本人认为，你姐姐的要求部分合理，建议找律师详细咨询。Q Q846952203

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