对方违约，可以解除合同。具体情况还需根据你们间的购房合同来确定。
买房退房
在福州买房一套，被售楼部弄成了两套，把一百多平方米弄成50几平方米和70几平方米两套，当时首付已交，现要要求补交，可以退房吗。
回答
- 共3条
回答时间：2010-10-27 11:21
回答时间：2010-10-27 12:17
售楼处应该按照买方的要求提供房屋，但是将你要求的一套房屋变成了两套，其行为明显违约，致使你不能实现合同的目的，你有权要求解除合同，要求退款退房，法律依据是《合同法》第九十四条规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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回答时间：2010-10-27 12:32
对方的行为已经构成违约，你们可以要求退房，并追究对方的违约责任，并赔偿损失。