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民 事 申 诉 状

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咨询编号:36091什么是编号?

民 事 申 诉 状

民 事 申 诉 状

申诉人:陈连平,男,1965年10月19日出生,汉族,住温州市鹿城区南浦街道鱼鳞浃路安居8幢302室。

申诉人:陈策,男,1968年6月3日出生,汉族,务农,住温州市南浦街道鱼鳞浃村(路)142弄2-6号。

申诉人:陈松清,男,1950年9月28日出生,汉族,务农,住温州市鹿城区南浦街道鱼鳞浃村(路)123号。

申被申诉人:温州市鹿城鱼鳞浃村经济合作社,住所地温州市鹿城区南浦街道鱼鳞浃村鱼鳞浃路172号西首。

法定代表人:陈志崇,社长。

被申诉人:温州宏泰房产营销代理有限公司,住所地温州市鹿城区黎明西路东方大厦2504室。

法定代表人:孙瑞森,董事长。

被申诉人:浙江特福隆集团有限公司,住所地温州市经济技术开发区高新园区4号小区。

法定代表人:房保平,总经理。

申诉申请事由:浙江省高级人民法院(2009)浙民申字第1430号民事裁定驳回申诉人的再审申请是违反《民事诉讼法》第一百七十九条规定,申诉申请人不服 (2009)浙民申字第1430号民事裁定特向贵院提出申诉申请。

申诉请求事项:

1、依法撤销浙江省高级人民法院(2009)浙民申字第1429号民事裁定书。

2、判令温州市鹿城鱼鳞浃村经济合作社与温州宏泰房产营销代理有限公司、温州特福隆集团有限公司签订的房屋包销协议书无效。

3、判令温州市鹿城鱼鳞浃村经济合作社己量化给再审申请人的第十六层房产直接与冯明理、董朝慧签订房屋转让协议书无效。

4、判令将己量化给再审申请人的金宇商务楼十六层房产及地下车库房屋份额归还给再审申请人。

5、请求申诉法院判令共有人在同等条件下有优先购买权利。

事实与理由:

一、省高院在裁定中不审查并确认申诉人已量化到户的集体资产的合法性

1997年,为解决原瓯海(现鹿城)鱼鳞浃村征地群众生活出路和鱼鳞浃村民就业问题,浙江省、温州市和瓯海区三级联合调查组经调查做出《关于鱼鳞浃村群众反映的有关问题及调查处理意见》,并经有关部门批准建成金宇、金富商务楼。2002鱼鳞浃村农经社及村两委、村民代表多次讨论金宇、金富商务楼集体资产量化实施方案,依据法定的集体民主决定程序,由全体社员“投票”表决全票通过该集体资产量化方案,是符合了《中华人民共和国村民组织法》第十九条规定。申诉人的集体资产量化分到金宇商务楼十六层部分房间,拥有房产权。而省高院对这一合法量化到户的财产分配过程不仅没有确认其合法性,而且采取了完全的回避态度,不予审查。这直接影响了对本案事实证据认定的客观性,为不公正判决创造了条件。

二、省高院裁定采纳了伪造的证据和没有法律依据的街道个别人的签字作裁定依据。省高院在审判中,未经审查,将大楼被出售中伪造的“村民代表决议”和“全体村民决议”作为事实依据。事实上,在大楼被出售中,第一被申诉人伪造了“村民代表决议”和“全体村民决议”。“村民代表决议”的代表签名的24人中有20人不是村民代表,只有4人是村民代表。“全体村民决议”也是伪造的。鱼鳞浃村经济合作社共有1096名社员,该“全体村民决议”签字只有135人签名(其中伪造签名达30个以上明显同一笔迹签名),实际签名不到全体社员的十分之一人数,远远未能达到全体社员三分之二以上签名人数(详细见鱼鳞浃村委会全体人数证明)。依据最高人民检察院《关于通过伪造证据骗取法院民事判决占有他人财物行为应如何适用法律问题的答复》规定“如果行为人有指使他人作伪证行为,构成犯罪的,应当依照刑法第307条第1款的规定,以妨害作证罪追究刑事责任”。《中华人民共和国刑事诉讼法》第45条第3款规定“凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的,无论属于何方,必须受法律追究”。对此,申诉人强烈要求予以查证鉴定,但都被省高院拒绝。

同时,省高院确认了南浦街道原主任未经集体研究擅自签字作为村经济合作社上级主管部门批准文件是违法的。农业部《农村集体资产评估管理暂行办法》第七条规定,“集体资产评估结果要按权属关系经乡、村集体经济组织(以下简称集体经济组织)成员代表大会验证确认,并经县(市)主管农村经营管理工作的农业行政管理部门鉴证,才能作为转让所有权或使用权的依据”。 2009年6月26日南浦街道办事处经党委集体讨论研究决定,并作出《温鹿南浦办【2009】50号》红头文件发文到温州市房管局,认定了“南浦街道办事处不是法律和规章规定的村经济合作社上级主管部门”。根据《温州市房产交易市场经纪机构管理暂行办法》第九条第五项规定“出卖集体所有制房屋,须提交经上级主管部门批准文件”。所以,该违法审批(签字)行为单位不是法定上级主管部门,也不是上级主管部门红头批准文件。省高院裁定书中也肯定了“南浦街道办事处虽否认以上级主管部门身份同意审批出售,但其毕竟签署了“请村两委以《村民组织法》为准绳,依法履行程序,按照大多数村民意见实施的意见-----”。申诉人认为省高院认定“其毕竟签署了字”是于法无据,不能摸棱两可裁判,在法律中只能认定是或者不是,“毕竟”两字不应该出现在法律文书之中。 省高院竟对南浦街道主任潘一凡未经集体研究,擅自签字同意村经济合作社卖楼的越权行为予以了认可,是完全错误的,使之完全丧失了公正审判的基础。

三、省高院没有审查第二、三被申诉人包销大楼的资格合法性更是违法。在金宇商务楼倒卖过程中,第二、三被申诉人都没有买卖房产资格,他们倒卖金宇商务楼的房产,超越了经营范围。由第二、第三被申诉人来持有和销售(由村经济合作社与温州宏泰房产营销代理有限公司和特福隆集团签订包销协议)大楼,违反了《民法通则》第四十二条“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营”和1994国务院第156号令《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十一条“公司超出核准登记的经营范围从事经营活动的,由公司登记机关责令改正,并可处以1万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照;”所规定的公司经营范围及《温州市房产交易市场经纪机构管理暂行办法》第十一条规定“房产经纪机构和经纪人必须遵守政策法令,遵守职业道德,不得直接经营房产买卖,不得对产权不清的房产及公房使用权进行买卖或变相买卖的中介活动,不提收取超过规定标准的费用,不得隐瞒房价、偷税漏税,不得进行行贿或变相行贿等活动。违者,由房产交易市场管理机关和工商行政管理机关依法给予处罚;情节严重的,吊销其《营业执照》;触犯刑律的,依法追究刑事责任”。同时,在这交易中间,第二、三被申诉人也逃避了房屋交易契税和公司的营业税达6000万元。对此,第二、三被申诉人上述违法行为,省高院都未予查处是完全违法。

四、省高院裁定对未取得合法产权证房产的转让转移也予以了认可。申诉人在再申申诉书中写明,三被申诉人于2004年2月16日签订房屋包销协议,第一被申诉人直到2004年5月21日利用虚假资料申请初始登记,该包销协议是严重违反《房地产管理法》第三十八条第(六)项“未依法登记领取权属证书的”;规定房地产不得转让。但省高院对此都未予以认定和查处是违法的。

《民法通则》第七十四条“劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理”,第一被申诉人和买受人冯明理、董朝慧签订“房屋转让协议”没有经村民会议或村民会议授权,签订“房屋转让协议”是属于当时村经济合作社法人代表个人行为。该行为是违反了《村民组织法》第十九条规定。2003年10月份鱼鳞浃村集体资产量化完毕,申诉人的集体资产量化分到该楼十六层,依据《房地产管理法》法第三十八第(四)项 “共有房地产,未经其他共有人书面同意的”;第(五)项“权属有争议的”; 规定房地产不得转让。省高院裁定认可了“房屋转让协议“合法有效更是违法。

五、省高院故意扭曲事实、有法不依。①第二、三被申诉人包销(实际倒卖)金宇商务楼是超越其公司营业执照经营范围,是违反《民法通则》第四十二条和《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十一条规定。②签订“房屋包销和转让协议”未全体村大会或村民会议授权是违反了《村民组织法》第十九条规定。第一被申诉人伪造了“村民代表决议”和“全体村民决议”。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第45条第3款规定,省高院应当认定第一被申诉人伪造证据罪。③第二、三被申诉人逃避二次房产交易契税和公司营业税是违反了《中华人民共和国契税暂行条例》第四条和《中华人民共和国营业税暂行条例》第三条规定。④“房屋包销协议”和“房屋转让协议”是违反《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第(四)(五)(六)项规定。上述那么多的人大制订的法律和国务院制订的法规足以认定合同无效。省高院竞然裁定“认定合同无效应以法律、行政法规中的效力性强制性规定为依据,申请再审人主张三被申请人的包销行为违反《浙江省村经济合作社组织条例》和农业部《农村集体资产评估管理暂行办法》的规定而无效,缺乏法律依据”是故意扭曲法律,实属枉法裁判。

六、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条和省高院再审的立案标准;“原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的”“原判决、裁定适用法律确有错误的”人民法院应当再审。申诉人正是基于这些规定向省高院提出再审的诉讼请求。省高院立案庭也已受理再审。但是,最终省高院以民诉法第一百八十一条第一款规定用裁定书形式驳回完全是违法的,实属枉法裁判。

为此,申诉人请求最高人民法院依法再审,支持申诉人诉请。

咨询者:fa136926浙江
[咨询时间:2010-10-26
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解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-26 17:46
刘子若
情况比较复杂,请带上所有资料来律师事务所进行当面咨询,我们给予详细解答。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-26 17:48
魏国鹏
应该申诉解决,法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定: 当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:

  (一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;

  (二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;

  (三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;

  (四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;

  (五)对审理案件需要的证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;

  (六)原判决、裁定适用法律确有错误的;

  (七)违反法律规定,管辖错误的;

  (八)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;

  (九)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;

  (十)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;

  (十一)未经传票传唤,缺席判决的;

  (十二)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;

  (十三)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。

  对违反法定程序可能影响案件正确判决、裁定的情形,或者审判人员在审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的,人民法院应当再审。


北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
邱铭钧律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18511070828
积分:5002
]
回答时间:2010-10-26 18:16
邱铭钧
有何需要帮忙的?

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