搜集对方违约在先等证据，可以起诉到法院要求对方返还及赔偿实际损失。
二手房中介违约怎么办/
律师你好：在中介与房主签了购房合同，我先帮房主结了银行的尾款（40万），中介保证在三个月内改完底单，之后我把余款付给房主，如果三个月底单改不下来，中介保证2个月内再转卖他人，还我先前的付款。
现在三个月已过，中介说正在另寻买家，买了此房再还我的钱，请问：2个月内卖不了房子不还我的钱咋办？还有中介费该不该全额退还。
谢谢！
补充说明：
律师你好：要诉讼起诉谁呢？诉讼期间，房主的房子还可以再卖吗？请具体些，非常感谢！！
律师你好：要诉讼起诉谁呢？诉讼期间，房主的房子还可以再卖吗？请具体些，非常感谢！！
回答
- 共7条
回答时间：2013-11-24 13:07
回答时间：2013-11-24 13:12
您好，可以诉讼解决
回答时间：2013-11-24 14:25
收集证据，到法院起诉
回答时间：2013-11-24 22:20
收集证据，根据合同约定，向法院起诉违约方，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
回答时间：2013-11-24 23:00
明显被套了。你和谁签的合同就起诉谁
回答时间：2013-11-25 11:09
您好，
普通程序六个月，简易程序三个月；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系本律师。
普通程序六个月，简易程序三个月；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系本律师。
回答时间：2013-11-25 13:10
看协议具体内容，如果你没有违约的，应当退款、退中介费，并给你违约赔偿