若合同约定出卖人有办理贷款义务，则贷款没有完成时首付应当返还，合同解除；最重要的人合同要约定完善的条款，以免你的权利受损。
买二手房如果银行贷款批不来怎么办？
律师你好：
我想问一下，我现在想买二手房，总价168万，首付50万，贷款118万，现在银行贷款都很紧，如果银行贷款批不下来怎么办？
算我卖家违约吗？
如果这样的话，我会不会到时候房子也没买到，还把50万首付也搭进去了？
非常感谢！
回答
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律师你好：
我想问一下，我现在想买二手房，总价168万，首付50万，贷款118万，现在银行贷款都很紧，如果银行贷款批不下来怎么办？
算我卖家违约吗？
如果这样的话，我会不会到时候房子也没买到，还把50万首付也搭进去了？
非常感谢！
