要看你们当初合同如何约定的。是否有约定如果当方面解除合同，押金如何处理的规定。
租房子押金问题
您好，我们公司和房主谈了租房子三套，但其中两套没有签合同，同意等装修好在签，但我们把三套的押金都付了，现在由于我们原因，不想租了，押金能退吗？每套房子押了我们三个月的呢。
谢谢。
回答
- 共9条
回答时间：2010-10-23 18:16
签订的一套房屋租赁合同没有对另外两套押金约定的情况下,应该返回没有签订合同的两套房屋的押金
回答时间：2010-10-23 18:18
广州沈建魁律师13760769768答复如下：你们可以要求退还押金，已经签订合同的解除，具体需要参考你们的合同约定内容。如需要进一步的法律帮助，你可以联系本律师详谈。
回答时间：2010-10-23 19:18
押金是一种特定的担保物权,要看你们的合同是怎么约定的.
回答时间：2010-10-23 19:22
押金既然付了，就视为事实合同关系成立了，你们存在下列情形之一的，可以要求解除合同，退还押金，法律依据是《合同法》第九十四条规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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回答时间：2010-10-23 20:10
请带上相关资料来律师事务所当面咨询，我们给予解答。
回答时间：2010-10-23 21:29
只合同没有签定的话，房主没有理由不予退还。以不当得利纠纷起诉。
回答时间：2010-10-24 11:41
为了更好的得到答复，议直接电话咨询或将材料带上当面咨询为佳
回答时间：2010-10-24 16:27
可以，建议找律师处理Q Q846952203