有效的，由于非房屋产权人无法履行合同的，买房人可以解除合同并要求赔偿损失。
关于购房协议
请问律师:
非房屋产权人与买房人以及房屋中介公司签订 的二手房购房协议有效吗?
回答
- 共4条
回答时间：2013-11-18 17:11
回答时间：2013-11-18 20:07
二手房购房协议有效
回答时间：2013-11-18 20:49
非房屋产权人如果持有产权人的真实有效的授权委托书、授权其代为签订二手房买卖协议则此协议有效；如果没有上述授权委托书则属于民法上的无权代理处分行为，依法将被认定为无效。
回答时间：2013-11-18 23:45
看是否有授权委托来定。