你好，根据合同法的相关规定，如果你好对过户的税费没有约定由谁交，你交后，可以要求对方支付给你。
交契税时多出来一个个人所得税
我们于9月中买了套二手房，10月上旬签了合同；在上周去交契税时被告知还要交1%的个税，很惊讶！因为之前在未签合同算费用时，买方提出疑义：那套房没有户口在里面，是否要多交税的？当时中介就否定！之后算费用时都没有谈到个税那问题！因为新政出来，10月20日后，非唯一性住宅需交3%契税，买方迫于无奈，将税费交了。
想咨询的是：我们买方可以通过什么途径维护权利？如果要投诉，找哪个单位比较有效？还有谈话录音是否能当证据？谢谢。
回答
- 共3条
回答时间：2010-10-19 09:17
回答时间：2010-10-19 10:48
中介有告知的义务，应该在订立合同的同时准确告知你应该缴纳税费的义务，由于中介疏于履行该项义务，给你造成了损失，你有权要求中介赔偿税费的损失。你和中介属于服务合同关系，你有权要求中介公司承担违约责任，谈话录音可以作为证据，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条 调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的， 应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的?可以提供复制件。提供复制件的，调查人员应当在调查笔录中说明其来源和制作经过。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条 调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的， 应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的?可以提供复制件。提供复制件的，调查人员应当在调查笔录中说明其来源和制作经过。
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回答时间：2010-10-19 15:48
中介的行为属于欺诈，你可以起诉中介要求中介赔偿损失。录音可以作为证据使用。