您好，开放商逾期履行合同，可以要求对方承担违约责任。物业费管理这由双方协商一致。
交房逾期4个多月开发商就一回复：你们就算打官司也打不赢我们
交房逾期，问开发商是不是要給我们一个交代，开发商说年中时太热等各种理由来搪塞，最后直接来句：你们就算打官司也打不赢我们！还有我想请问：开发商要求先交半年物业费，合理吗？
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交房逾期，问开发商是不是要給我们一个交代，开发商说年中时太热等各种理由来搪塞，最后直接来句：你们就算打官司也打不赢我们！还有我想请问：开发商要求先交半年物业费，合理吗？
