可以要求撤销合同
买方不具备购房资格通过中介和我签订的购房合同有效麽?
魏律师，你好！
今年初我的房子被中介介绍了一个买家，谈好价格后，对方提出要到年底才能具备购房资格。并要求我和他签署一份公证，委托他办理相关的过户手续。
我考虑到价格比较合适，而且到年底就可以过户，就签了合同，但公证书因为内容没有达成一致并未签署。
之后，我被中介多次要求签署为期两年的公证书，并提出对方有可能到年底仍然无法取得购房资格。这样对我来讲，无法过户，就不具备购买其他房屋的资格，因此我想将已收到的部分房款退还给买方，终止合同。
请问律师是否可以？我这样做算是违约麽？
谢谢！
回答
- 共8条
回答时间：2013-10-27 21:47
回答时间：2013-10-27 21:56
搜集证据，起诉到法院要求撤销合同
回答时间：2013-10-27 22:06
如果对过户时间有明确约定到过户时间对方没有资格，你可以解除合同。
回答时间：2013-10-27 22:20
到年底仍然无法取得购房资格，可以解除合同；
我成功长期二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
我成功长期二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。
回答时间：2013-10-28 15:36
可以解除合同，不算违约。
回答时间：2013-10-28 19:26
合同有效，但无购房资格导致合同无法履行，可解除合同。
回答时间：2013-10-28 22:06
如果对方在合同期限内无法取得购房资格的，你可以解除合同，协商不成时，可以依法起诉维权。
回答时间：2013-10-30 14:10
可以主张解除合同