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房屋拆迁费和产权问题

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咨询编号:35005什么是编号?

房屋拆迁费和产权问题

我家原有房屋一处,房本上是我父亲的名字,该房屋于2003年拆迁,得拆迁补偿13万6千元。

请问:

1》我作为共同居住人,对此拆迁款是否享有份额?

2》此房屋原为公产房,后来我与父母共同出资购买了产权,出资比例依次为我:父:母--52%:24%:24%,请问我对此房屋拆迁款是否可以按照此比例享有份额?

2003年,我购买新房一处,现与我父母共同居住,总房款为28万,其中我付首付17万,贷款11万。在征得父母同意的情况下,将拆迁款用于装修和补贴生活上。房产证上是我的名字。请问:

1》用于装修和补贴生活的拆迁款是否可以视同我父母赠与我?

2》对此拆迁款项的主张是否有时限?

3》2010年,我哥哥提出对此拆迁款要求享有份额,这个主张是否合理?是否已经超出主张时限?

4》如果我父母离婚,我父亲是否还有权利要求分得此处房屋份额?

多谢。

补充说明:
请问:
请问我哥哥是否也可以享有拆迁款的份额?
咨询者:fa135412天津
[咨询时间:2010-10-14
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回答

4
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
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积分:690903
]
回答时间:2010-10-14 14:52
魏国鹏
1。你作为房屋的共同居住人,有权获得拆迁补偿。
2。你是主要出资人,可以按照出资比例获得拆迁补偿。
3。用于装修和补贴生活的拆迁款可以视同你父母赠与你。
4。本案属于物权纠纷,不是债权纠纷,无期限。
5。房屋属于你所有,你哥哥无权主张。
6。你父亲无权要求分割房屋。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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陈志超律师
[地区:湖南-长沙市
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积分:7889
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回答时间:2010-10-14 15:13
陈志超
用于装修和补贴生活的拆迁款属于你父母的那部分,如果明显借与你的意思,视同赠与.
张宏图律师
[地区:云南-昭通市
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积分:4635
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回答时间:2010-10-14 15:56
张宏图
1、你作为共同居住人,如果产权是你父亲的 话,对此拆迁款是不享有份额的,
2、可以按照此比例享有份额
1、你父母 的同意不能视为赠与 ,只能是一种添附,添附的部分是你父母 的财产
2、3、以分家析产为由是没有时限的,你哥不是产权人其主张是不合理的
4、只能是因为添附产生的补偿
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
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回答时间:2010-10-14 21:16
刘子若
房屋属于你所有,你哥哥无权主张。

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