抵押给公司的商铺能否交易？-新疆房产纠纷法律咨询-法邦网，免费为您解答法律咨询

殷国丰律师

[地区：北京-朝阳区

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积分：98717 ]

回答时间：2010-10-13 15:58

任何合同都存在对方违约的风险。本案同样存在一定风险。
可以先委托律师查询其是否办理了抵押登记手续。
然后把合同签好，10万算是预付款，其它的不要多涉及，至于用于解押与否和买方无关，签订好合同按合同办就是了

北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！

殷国丰律师于 2010-10-13 16:10 对回答进行了修改!

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2010-10-13 16:06

抵押的财产原则上也是可以交易的，只要卖方解了抵押，就可以交易的，你要审查一下该商铺是否完全是属于卖方的，没有问题的话，就不存在风险了。
北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
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孟朝领律师

[地区：北京-朝阳区

手机：18601102549

积分：128 ]

回答时间：2010-10-13 16:20

根据物权法规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。你可以挣得财务公司同意作为第二抵押权人。风险基本可控。

孟朝领律师法律咨询热线 13641096546

王先龙律师

[地区：吉林-长春市

手机：15843052083

积分：703 ]

回答时间：2010-10-13 17:33

风险肯定有，关键是怎样将风险降到最低。如果确实抵押了（需要调查），肯定要解押，先交一部分房款是合理的。可以通过一份完善的合同降低风险。

刘子若律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13910524458

积分：347612 ]

回答时间：2010-10-13 20:52

可以先交解押款，但要做好合同，降低风险，最好请律师提供法律帮助。

蒋三元律师

[地区：新疆-喀什市

手机：15999246999

积分：111 ]

回答时间：2010-10-21 12:13

委托律师起草好合同

抵押给公司的商铺能否交易？

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