在与房主达成共识后准备签订租赁合同,但房主告知我们房子不是他的,房主本人不在本地,委托他代为签订合同,可出具房屋购买合同,但不能提供房产证,由于租房人不是本国人士,被要求由我代为签订合同,不是这样是否存在风险?