本人看中一套二手房,但房屋的业主是一家公司,而且房屋的产权还未办下来,如果我和他还有中介公司签订三方的购房协议和房屋居间协议,日后会产生什么麻烦吗?比如说房东有什么债务纠纷的话房屋被法院强制抵押,买方该怎么办?