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两位老人都已不在,二个女儿一个儿子如何继承一套房产

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咨询编号:34808什么是编号?

两位老人都已不在,二个女儿一个儿子如何继承一套房产

我父亲在十年前去世,去世时有一套房子留下。我父亲在十年前去世,去世时有一套房子留下这套房子的房产证在其中一个女儿手中,房产证的名字是我父亲。

去世的时候并未留下任何遗嘱,膝下有三个子女,一个儿子(我),两个女儿。

由于母亲身体欠佳,为了更好照顾母亲,这套房子由我和母亲居住,后来我母亲得了老年痴呆,我和妻子尽心尽力照顾母亲,两个女儿很少来探望母亲。

现在母亲突然过世,也没留下任何遗嘱,两个女儿提出要分这套房,请问我和姐姐、妹妹的权利分别是怎样的?我家的经济条件不太好,两户女儿家条件很好,请问这会有什么影响?还有个情况是只有我女儿和我母亲是同一本户口本的,现在我母亲不在了,她就是这房子的户主了,对处理这套房子会有什么影响吗?比如,姐姐和妹妹要求房产变现,需要先安排好我孙女的住宿问题吗?希望得到您专业的回答,万分感谢!

咨询者:bigsun浙江
[咨询时间:2010-10-11
悬赏分:
解答数:7
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回答

7
倪振杨律师
[地区:浙江-金华市
手机:13566782836
积分:47458
]
回答时间:2010-10-11 13:08
倪振杨
子女有继承父母遗产的权利!
你尽了主要抚养义务的情况下可以要求多分。法律依据是:
继承法规定——
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
倪振杨律师于 2010-10-11 13:09 对回答进行了修改!
殷国丰律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13611365654
积分:98717
]
回答时间:2010-10-11 13:14
殷国丰
没有遗嘱,只能按照法定继承办理,按照每个子女1/3的分额继承。
但是,中华人民共和国继承法规定, 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
因此。你有权利多分,而你的两姊妹应当不分或者少分。
至于你女儿和你母亲是同一本户口本的,与继承没有关系。



北京殷国丰律师
电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688
欢迎来电来函!
殷国丰律师于 2010-10-11 13:16 对回答进行了修改!
柯和贵律师
[地区:浙江-杭州市
手机:
积分:461
]
回答时间:2010-10-11 13:27
柯和贵
(1)根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
因此你们姊妹三个可以平均继承该房产,每人分得1\3;
(2)第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
由于你尽到了主要赡养义务,依法可以多分。
(3)至于你女儿的户口问题不会对遗产分配的份额产生过大影响,但是法官在判断时可以优先考虑你们的优先购买权。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-10-11 15:43
魏国鹏
你对老人尽了较多的赡养义务,可以要求多分一部分遗产,法律依据是《继承法》第十三条规定: 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。   对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。   对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。   有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。   继承人协商同意的,也可以不均等。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
陈志超律师
[地区:湖南-长沙市
手机:13549651496
积分:7889
]
回答时间:2010-10-11 16:43
陈志超
解答很到位,赞成以上律师意见.
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2010-10-11 19:53
刘子若
按照法定继承处理该房屋。
李红伟律师
[地区:辽宁-大连市
手机:13009422535
积分:10348
]
回答时间:2010-11-08 10:57
李红伟
你们三个子女如果按照法定继承,应该没人1\3来平分。但是你尽到了主要的赡养义务,应该多分遗产,具体份额可以三人协商解决,如果协商不成的话起诉由法官自由裁量决定。 继承与户口没有关系。

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