只要是夫妻关系存续期间取得的财产，都属于共同财产。离婚财产分割应当以市场价计算。
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单位房改房是否是共同财产
我在事业单位工作，2008年单位分给我一套70平米的房子居住，但无一切证件。
2010年开始房改房。2010年开始房改房单位所有这种福利分房都申请办理房产证，共缴纳了6万元购房款。
我拿了1万，妻子从和别人共同投资的婚纱店里提出5万分红支付。
付款后一个月我们协议离婚。付款后一个月我们协议离婚现在房产证还正在办理中，不知何时下来。
但我已把离婚协议附上，房产证将写我一个人的名字。
现在前妻要求分共同财产。现在前妻要求分共同财产房子市价估计是30万，要属于她的15万。
请问，这种房子是否应认定为夫妻共同财产，如果是，应按成本价6万来分，还是按市场价30万来分。
回答
- 共7条
回答时间：2010-10-11 10:50
回答时间：2010-10-11 11:01
该房屋在你们协议离婚后还没有办理房产证，该房屋的产权不是在婚后取得的，属于你的个人财产，不是夫妻共同财产，你前妻投入的5万元，属于你向其借款，你向其偿还5万元即可。只有符合下列情形之一的才是夫妻共同财产，你的房屋不属于下列情形之一，故是你的个人财产，法律依据是《婚姻法》第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
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回答时间：2010-10-11 11:04
如果离婚协议中已明确表述房屋产权为你个人所有，则该房产属于你个人所有。
回答时间：2010-10-11 11:20
属于共有财产！按市价分割！
但不知——但我已把离婚协议附上，房产证将写我一个人的名字——是什么意思？
但不知——但我已把离婚协议附上，房产证将写我一个人的名字——是什么意思？
回答时间：2010-10-11 11:23
夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
你们的这套房子是在婚姻存续期间取得，因此属于夫妻共同财产，夫妻共同财产的分配应当按照分配时的市场价格来确定。
你们的这套房子是在婚姻存续期间取得，因此属于夫妻共同财产，夫妻共同财产的分配应当按照分配时的市场价格来确定。
回答时间：2010-10-11 14:53
属于夫妻共同财产，应当按市场价进行分割。
回答时间：2010-10-12 08:22
你们已经离婚，而且对于财产都作了约定的话，对方没有理由是不能反悔的。在你们离婚时已明知有这样的房产，你没有隐瞒，那就可以推定对方是同意的。