小区内的车位及其他空地使用权属于业主，物业公司只是受委托管理，是否准车辆进入只有业主大会才能决定，物业公司无权，但签订的物业管理合同另有约定除外。
何志华律师于 2013-10-20 16:02 对回答进行了修改!
关于小区物业管理是否越权咨询
您好！我想咨询一下小区物业不容许业主开车进入小区，要求业主购买地下车库，或者将车辆停在小区外的底车场，一由于小区外停车场收费贵并且车位数量有限，下晚班回来之后根本没有车位可存放车辆。
二当购买很多生活用品的时候，保安不让车辆进入小区，就得用物业提供的大板车去分趟去运送东西，这对于本身就是孕妇的我来说本身存在危险。
三，小区内依然画有车位，而且也有车辆在存放。
那为什么到我们就不容许了呢？我想咨询对此来说物业是否存在违规。
我是否可以维权，如何维权?x谢谢解答！
回答
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回答时间：2013-10-20 15:58
