国家政策调整的可变更或解除合同
我们还能要回定金吗
我们买房子定金已经交了，可是遇到国家政策变了，购房合同中是这么签的：（4）乙方申请商业贷款，拟贷款额为人民币（大写）贰十九万伍仟元整（295，000，00元），贷款年限为十五年。在本合同签订之日起2010年9月20日内，乙方须将购房总款扣除拟贷款额及购房定金以外购房余款人民币
（大写）陆万元整（60，000，00元）存入履约保证银行（具体的贷款额度，贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。违约责任中2，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，有违约方向对方支付相当于房款0-5%的滞纳金，并支付丙方委托报酬。
这样的条款规定我们还能讨回定金吗，我们根本付不出三成的首付啊
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回答
- 共4条
回答时间：2010-10-05 06:51
回答时间：2010-10-05 07:41
我认为属于约定不明——对什么时候之前放款约定不清楚，所以，现在遇到国家新政策，不能归咎于任何一方，你可以要求解除合同，返还定金！
回答时间：2010-10-05 09:05
国家政策变化对合同双方来说属于不可抗力,所以合同可以撤销,双方互不承担责任.定金应当全额退还.
回答时间：2010-10-05 12:53
政策调整，可以解除合同，归还定金。