如果是前后售楼部之间存在债权债务关系承继行为的，不构成诈骗，那么你可以找承继的售楼部主张权利。如果是前售楼部携款逃跑的，由构成诈骗。
房产纠纷
前段时间我买房子在售楼部交了2万定金，签了一份协议。
但是后来那个售楼部不做了，换了个售楼部，找开发商但是协议盖的是以前售楼部的章。
请问我应该怎么办？找谁？和我签协议的售楼部算诈骗吗？还是算合同纠纷或者民事纠纷？
回答
- 共7条
回答时间：2013-10-06 21:15
回答时间：2013-10-06 22:12
不构成欺诈 ，属于民事纠纷
回答时间：2013-10-06 22:37
您好：
一般是民事纠纷 ；
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例；
我现在在美国出差；
如需代理，可以在10月9日我回国后联系本律师。
一般是民事纠纷 ；
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例；
我现在在美国出差；
如需代理，可以在10月9日我回国后联系本律师。
回答时间：2013-10-06 22:46
属于民事纠纷，建议面询律师。
回答时间：2013-10-07 12:16
合同纠纷、民事纠纷
回答时间：2013-10-07 15:54
、售楼部所卖的房子是否是同一个开发商开发的小区，开始的那个售楼部是否有开发商的委托。
2、售楼部是否是开发商直接设立的，是否存在楼盘整体的转让问题。
上述两种情况，第1种，开发商委托售楼的，如果原来的售楼部不在接受开发商的委托进行楼盘销售的，则你与售楼处所签订的商品房买卖合同是成立的。则你可以向开发商主张权利。
第2种情况，如果售楼部是开发商直接设立的，现在开发商将楼盘整体转让，则应当由接手的开发商承担原开发商对于商品房买卖合同所承担的权利义务，但是需要相关的证据，如先开发商对于原开发商的债权债务承担责任。如需代理请于本律师联系。
2、售楼部是否是开发商直接设立的，是否存在楼盘整体的转让问题。
上述两种情况，第1种，开发商委托售楼的，如果原来的售楼部不在接受开发商的委托进行楼盘销售的，则你与售楼处所签订的商品房买卖合同是成立的。则你可以向开发商主张权利。
第2种情况，如果售楼部是开发商直接设立的，现在开发商将楼盘整体转让，则应当由接手的开发商承担原开发商对于商品房买卖合同所承担的权利义务，但是需要相关的证据，如先开发商对于原开发商的债权债务承担责任。如需代理请于本律师联系。
回答时间：2013-10-07 16:51
找销售公司或开发商均可