开发商违约，应该承担违约责任
五证不全售房违反什么法，逾期违约金以及租房周转金按什么给付。
您好，我们是天津市红桥区被拆迁居民，2011年被拆迁后取得是货币补偿及产权调换两种方式，区政府指定我们这些拆迁户购置位于北辰区刘家房子村委会的瑞晨家园小区房产，当时红桥区拆迁指挥部人员告诉我们是商品房每平米7430元，我们就没有疑虑的相信政府都买了瑞晨家园的房子。
2013年7月1日到期交房日，告诉我们延期两年，并且说是经济适用房，当时我们全款买的房子，协议上写的是还迁房，我们没买过房子以为还迁房是商品房，并且政府还能说瞎话吗，后来我们就找相关责任部门还有市信访局投诉，红桥区相关负责人公开承认此房产五证不全。
逾期违约金没有补偿，租房周转金按原来被拆迁房屋面积计算给予补偿，我们不知道合不合法，房屋性质也不明确，我们怎么去维权，敬请您们各位律师为我们这些购房户给予高见，多谢。
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回答时间：2013-09-26 13:34
