法邦网
法律咨询频道,您的免费法律顾问!
法邦网客服热线：
首页
法律资讯
法律咨询
找律师
找律所
法律法规
法律常识
合同范本
法律文书
护身法宝
法律导航
专题
获取动静中...
发布咨询
搜索
咨询：
您所在位置：法邦网 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 房产纠纷 > 

爱人被着我把房卖了，我能高房管局吗？我的房子能要回来吗

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号：33958什么是编号？

爱人被着我把房卖了，我能高房管局吗？我的房子能要回来吗

我和爱人崔凤敏1999年结婚，2007年购买房产一套，面积100平米，当时价格是51万，房产证是她的名字，我们一家三口一直在此房居住，她于10年9月6日瞒着我把房子卖了，当我发现时家里的一切物品已经一空，而且对方正在装修。

对方已经办理房产证， 房管局给我提供了他们交易的合同价格是45.6万，其实现在此房能值70万.该房房产证一直没有办下来，直到卖房的时候才办理房产证，然后我爱人迅速的把房卖了，房管局是否有责任 ？我想首先告房管局未尽到审查的责任，申请撤销对方的房产证 十万火急 切盼您的回复 谢谢。

咨询者：fa133446河北
[咨询时间：2010-09-25
悬赏分：
解答数：3
剩余时间：已过期]

回答

共3条
魏国鹏律师
[地区：北京-朝阳区
手机：13121048109
积分：690903
]
回答时间：2010-09-26 08:28
魏国鹏
房屋属于夫妻共同财产，你的妻子无权背着你出售房屋，属于越权代理行为，未经过你的追认，该行为是无效的，你有权起诉要求撤销买卖合同，追究房管局责任的难度较大，你可以申请撤销买卖协议，这样效果比较好，法律依据是《民法通则》第六十六条规定：　没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
刘子若律师
[地区：北京-朝阳区
手机：13910524458
积分：347612
]
回答时间：2010-09-26 22:54
刘子若
可以起诉你的爱人。
王竹军律师
[地区：河北-廊坊市
手机：13833630897
积分：864
]
回答时间：2010-10-08 16:12
王竹军
如果买房人是善意的，且房产已过户，则买房协议是有效的，很难撤销买房人的房产证。
如果买房人是恶意的，你可以向法院起诉要求确认买卖行为无效，要求返还房屋。
王竹军律师于 2010-10-08 16:13 对回答进行了修改!
咨询：
搜索答案
发布咨询

返回顶部

推荐律师

河北律师

  • ·石家庄市律师
  • ·邯郸市律师
  • ·邢台市律师
  • ·保定市律师
  • ·张家口市律师
  • ·唐山市律师
  • ·承德市律师
  • ·秦皇岛市律师
  • ·沧州市律师
  • ·廊坊市律师
  • ·衡水市律师

    • 推荐阅读

  • ·二手经济适用房如何购买，购买二手经济适用房怎么缴费
  • ·二手房交易的流程是什么，二手房怎样交易？
  • ·购买经济适用房的步骤，经济适用房可以自由转让吗
  • ·什么是面积误差，判定商品房面积误差的机构
  • ·追诉时效的例外-追诉时效-北京刑事辩护专业律师
  • ·夫妻个人债务主要有哪些种类，哪些债务是夫妻个人债务
  • ·收房时容易出现的纠纷有哪些，如何解决收房发生的纠纷
  • ·刑事案件如何上诉，刑事案件上诉后允许撤回吗？
  • ·收房常见的问题有哪些，购房人收房如何避免纠纷？
  • ·商品房存在质量问题怎么办，如何避免房屋质量纠纷？
    • 关于法邦网
    联系我们
    法律声明
    欢迎合作
    律师营销
    友情链接
    反馈留言
    Copyright ©2007-2020 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号