不生效。
房子协议问题
我父亲的房子拆迁选好房号，房本是我父亲的。我父亲的房子拆迁选好房号，房本是我父亲的我大哥要是和把房子卖给开发商，不经过我父亲签字，这个协议生效么？要是卖给私人，生效么？
回答
- 共5条
回答时间：2010-09-25 11:03
回答时间：2010-09-25 11:25
你大哥无权出卖他人房屋。
回答时间：2010-09-25 12:03
你父亲是房屋的产权人，你大哥无权出售房屋，卖给私人也是无效的，因为其违反了法律的强制性规定，法律依据是《合同法》 第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
根据上述第（五）项的规定是无效的。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
根据上述第（五）项的规定是无效的。
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回答时间：2010-09-25 12:05
你好！依你所述情况应该都是无效。
回答时间：2010-09-25 16:40
你大哥在没有你父亲授权的情况下，把房子卖给开发商或者其他人，都是无效的。