签字才有效。。。
买卖双方起草的合同有效吗
我同学的弟弟有一套房，因为资金短缺想卖房，当时无法付全额，首付2万定金，双方协议合同今年6月到9月期间付完全额，期间卖方总共要了48万，我现在准备把余款付清，希望他履行合同，办理过户手续，但他说不慌，追问之下，才说跟银行有抵押，我现在不知道怎么办好！谢谢给于帮助，
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我同学的弟弟有一套房，因为资金短缺想卖房，当时无法付全额，首付2万定金，双方协议合同今年6月到9月期间付完全额，期间卖方总共要了48万，我现在准备把余款付清，希望他履行合同，办理过户手续，但他说不慌，追问之下，才说跟银行有抵押，我现在不知道怎么办好！谢谢给于帮助，
