动迁咨询
我父亲2006年去世,我们家姐弟三人,一直没对父亲留下的房产进行分割,房产证的名字一直是我父亲的,现在当地要动迁了,当地书记说要我们对遗产进行分割后可以按照继承人员的人数(也就是三户)进行房产安置,否则只能按我爸爸一个人(也就是一户)进行安置.
我想问书记说得对吗,如果进行房产分割需要走什么的程序.如果动迁时，像我家的这种情况应该按照几户来进行安置!
盼望早日得到解答
补充说明：
非常感谢各位律师对我问题的解答，但有几点要补充一下，我家住在辽宁省沈阳市东陵区白塔镇附近，因为父亲去世时，家里一直沉浸于悲痛之中，所以一直也没有人想到分户的事情。现在要建全运村，地方马上要动迁了，所以才考虑到这一点，但政府已经对当地户口进行冻结处理，因为此不能分户，想走其他的渠道，得到相应的补偿！另外，我家是200多平的平房，900平的宅基地，房产证如何进行分割。直接写协议，不公正，能起到法律效果吗？
望早日得到解答，再次表示感谢！
非常感谢各位律师对我问题的解答，但有几点要补充一下，我家住在辽宁省沈阳市东陵区白塔镇附近，因为父亲去世时，家里一直沉浸于悲痛之中，所以一直也没有人想到分户的事情。现在要建全运村，地方马上要动迁了，所以才考虑到这一点，但政府已经对当地户口进行冻结处理，因为此不能分户，想走其他的渠道，得到相应的补偿！另外，我家是200多平的平房，900平的宅基地，房产证如何进行分割。直接写协议，不公正，能起到法律效果吗？
望早日得到解答，再次表示感谢！
最佳答案
回答时间：2010-09-11 11:13
你父亲去世了，必须按照遗产分割来办理，可以获得三户安置，遗产分割的程序的法律程序是，你们姐弟三人先到公证处办理遗产份额分割公证，每人获得三分之一的遗产，再依据公证书就可以和拆迁部门签订协议，获得房屋了。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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回答
- 共4条
回答时间：2010-09-11 11:10
你们没有分户，只能按照一户安置。应当立即分户。
回答时间：2010-09-11 11:47
动拆迁补偿安置是政策性优惠购房，具体操作各地因地制宜，还是要遵照拆迁公告听从拆迁办的意见的
回答时间：2010-09-11 13:31
如果要分割房产需要到房屋登记管理部门办理更名手续，并且明确房屋所有权人各自的份额。
关于拆迁安置没有统一的标准，具体依据拆迁地拆迁补偿安置方案执行。
关于拆迁安置没有统一的标准，具体依据拆迁地拆迁补偿安置方案执行。
回答时间：2010-09-11 13:47
签订一个遗产分割协议再进行公证，还要到房屋管理部门办理手续。