房地产商和我签订了折迁补尝协议是置换,一部份是住房,一部份是商业门面房?住房己给了,可是门面房四年了还没给我们,现在找了并和地产商签了协议,答应再过1年交并答订了具体位置,如到期没有兑现,怎么处理呢?有没有具体法律条文和处识规定呢?