已经反诉了等判决
请问：要求卖方继续执行二手房买卖合同，法院能否支持？
2013年5月在中介的介绍下，与卖方签订了购房居间合同，当时我是外地户口，北京户口正在办理。
签合同当天本人向中介提供了纳税记录，中介判定购房资质没问题，所以才签订了购房合同，并支付了卖方2万定金，并按合同约定于5月下旬办理了银行按揭贷款面签手续。
6月初，中介告知，资质审核没有通过建委的审批，原因是未连续5年缴纳个人所得税。
卖方知道后，要求解除合同，不退还定金，还有其它无理的赔偿要求，协商没有达成。
6月下旬，房主将本人及中介起诉到法院，要求解除合同。
6月底本人北京户口办好，并向建委重新提交资质审查，7月上旬，资质审核通过，具备购房资质。
本人及中介多次催卖方执行合同，办理相关手续，但卖方以法院已经立案，通过法律解决为由，拒不配合。合同中关于时间的约定，最迟于5月底前办理银行面签手续，其它付款、过户等银行批贷完成后执行。
现在本人已经收到法院起诉书和开庭传票，起诉书要求解除合同，本人也已提起反诉，要求继续执行合同。
请问，根据以上实情，我的反诉要求能否得到法院支持？解除合同、继续履行合同，哪个获得法院支持的可能性大？
另外，如果卖方拒不执行合同，是否构成违约？我可以按合同约定，要求其按照合同总价赔偿１０％承担违约责任，进行赔偿吗？
回答
- 共7条
回答时间：2013-08-29 23:22
回答时间：2013-08-30 06:44
合同中关于付款、过户的时间只约定等银行批贷后完成的，因 未约定具体时间不属于你违约。
你有权要求继续履行并追究其违约责任。
你有权要求继续履行并追究其违约责任。
回答时间：2013-08-30 09:11
关键看反诉证据，然后分析判断
回答时间：2013-08-30 10:39
您好：
我长期代理二手房买卖案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理二手房买卖案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
回答时间：2013-08-30 18:02
需仔细研究你们签订的购房协议，才能为你找到继续履行合同的依据。
回答时间：2013-09-02 22:02
建议向律师当面咨询
回答时间：2013-09-02 22:12
您好！关键看反诉证据，然后分析判断