你可以单方解除合同，只需承担一个月的违约金即可。
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中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
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是否可以单方面提出违约
我在上海租给别人一套房子，签了5年合同，但是现在发现房价太便宜提出单方面违约，对方不同意，我想问下，我是否能提出单方面强制违约，赔偿违约金。
补充说明：
现在和人家协商解决，租房子的人不同意搬出，我该怎么办
现在和人家协商解决，租房子的人不同意搬出，我该怎么办
回答
- 共4条
回答时间：2010-09-06 11:24
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
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回答时间：2010-09-06 17:51
只能协商解决。
回答时间：2010-09-06 22:22
向对方提出解除合同，然后按合同约定的违约责任条款承担违约责任。
回答时间：2010-09-08 13:53
自主协商后双方可以解除合同，或者按照合同约定承担违约金后一方可以单方面解除合同。